Weitläufige Erschließungsbaustelle eines neuen Wohngebiets, Kanalbau und Straßenunterbau sichtbar, mehrere Baumaschinen.
Vom ersten Aushub bis zur fertigen Straße
Ein neues Wohngebiet beginnt lange bevor das erste Haus gebaut wird. Zunächst müssen Gelände, Entwässerung, Versorgungswege und Straßen so vorbereitet werden, dass auf den einzelnen Grundstücken überhaupt gebaut werden kann.
Beim Wohngebiet Nobelring in Markranstädt übernahm Süß Bau den Erdbau, Rohrleitungsbau und Straßenbau. Die Bauausführung erstreckte sich von Februar 2018 bis Juli 2020. Das dokumentierte Auftragsvolumen betrug rund 2,525 Millionen Euro. Auftraggeber war die Markranstädter Bau- und Wohnungsverwaltungsgesellschaft mbH.
Das Projekt macht sichtbar, welche Rolle ein breit aufgestellter Tiefbauer bei größeren Erschließungen spielen kann. Statt Erdarbeiten, Leitungsbau und Straßenbau getrennt zu betrachten, können die Arbeiten aufeinander abgestimmt geplant und ausgeführt werden.
Das ist vor allem dort relevant, wo Bauabschnitte ineinandergreifen und Termine voneinander abhängen. Ein Leitungsgraben, der nicht rechtzeitig geschlossen werden kann, beeinflusst den Straßenbau. Fehlende Abstimmung beim Planum wirkt sich auf die nachfolgenden Schichten aus. Je größer das Baugebiet, desto stärker fallen solche Abhängigkeiten ins Gewicht.
Süß Bau verbindet deshalb mehrere Tiefbauleistungen innerhalb eines Projekts. Das Unternehmen nennt auf seiner Website unter anderem Erdbau, Rohrleitungsbau, Straßenbau, Bodenstabilisierung, Flüssigboden, Spezialtiefbau und Bodenaufbereitung als eigene Leistungsbereiche.
Für Projektentwickler und kommunale Auftraggeber bedeutet das vor allem eines: Es lässt sich früher klären, welche Leistungen gebündelt vergeben werden können und wo sich Schnittstellen reduzieren lassen.
